Зачем нужен независимый технадзор, если есть прораб?

Прораб — сотрудник подрядчика, он защищает интересы подрядчика. Независимый строительный контроль защищает интересы заказчика (вас). Без независимого надзора вы платите за то, что вам говорит подрядчик, а не за то, что реально сделано. Практика показывает: проверка актов КС-2 независимым инженером выявляет завышение объёмов на 10–25% от суммы акта.

Независимый технадзор

Строительный контроль в Москве

Q: Что входит в строительный контроль?

Строительный контроль включает: регулярные выезды инженера на объект (2–5 раз в неделю в зависимости от стадии), проверку соответствия работ проектной документации и СНиП, актирование скрытых работ, входной контроль строительных материалов и конструкций, проверку актов КС-2 на соответствие фактически выполненным объёмам, ведение журнала работ, фотофиксацию, предписания подрядчику при нарушениях.

Защищаем ваши деньги от недобросовестных подрядчиков. Проверяем каждый акт КС-2, фиксируем скрытые работы, контролируем материалы. Вы платите только за то, что реально сделано.

от 50 000 ₽/мес.

2–5 выездов в неделю

Экономия 10–25% CAPEX

10–25%

CAPEX экономится при независимом контроле актов

370+

объектов под нашим контролем за 10 лет

100%

скрытых работ актировано по СНиП на наших объектах

судебных споров по качеству на контролируемых объектах

Что мы контролируем

Полный перечень работ строительного контроля

📋

Проверка актов КС-2

Сверка предъявленных к оплате объёмов с фактически выполненными. Исключаем «раздутые» акты и двойное предъявление работ.

🔍

Скрытые работы

Актирование всех работ, которые скрываются последующими конструкциями: армирование, гидроизоляция, теплоизоляция трубопроводов.

🧱

Входной контроль материалов

Проверка паспортов качества, сертификатов соответствия и накладных на материалы. Контроль соответствия проекту.

📐

Геодезический контроль

Проверка отметок, осей, вертикальности и горизонтальности конструкций. Допускаемые отклонения по ГОСТ.

⚡

Инженерные системы

Контроль монтажа электрики, вентиляции, сантехники, слаботочных систем. Проверка испытательных протоколов.

📸

Фотофиксация и отчёты

Ежедневные фотоотчёты с геолокацией и временными метками. Еженедельный сводный отчёт для инвестора.

Заказать строительный контроль

Выезд инженера на объект для оценки — бесплатно

+7 (999) 099 98-08 Telegram

Стоимость

Базовый (2 выезда/нед.)от 50 000 ₽/мес.

Стандарт (3–4 выезда/нед.)от 90 000 ₽/мес.

Полный (ежедневно)от 150 000 ₽/мес.

Разовая проверка акта КС-2от 15 000 ₽

Регламент

Что делает наш инженер на каждом выезде

Действие	Периодичность	Документ
Визуальный осмотр выполненных работ, сравнение с проектом	Каждый выезд	Запись в журнале
Фотофиксация с геометками и временными метками	Каждый выезд	Фотоотчёт
Проверка входящих материалов по накладным и сертификатам	При поставке	Акт входного контроля
Актирование скрытых работ (до закрытия конструкцией)	По стадии	Акт освидетельствования СР
Геодезический контроль отметок и осей	По стадии	Исполнительная схема
Проверка акта КС-2 перед подписанием	Перед оплатой	Заключение о соответствии
Выдача предписания при нарушениях	По факту	Предписание + срок
Сводный отчёт инвестору	Еженедельно	PDF-отчёт
Испытания инженерных систем	Перед сдачей	Протоколы испытаний

FAQ

Вопросы о строительном контроле

Что входит в строительный контроль?

Зачем нужен технадзор, если есть прораб подрядчика?

Можно ли подключить строительный контроль на уже идущий ремонт?

Строительный контроль в Москве

Полный перечень работ строительного контроля

Что делает наш инженер на каждом выезде

Вопросы о строительном контроле

Подключим строительный контроль на ваш объект